ビレッジハウスのメリットやデメリットは？住んだ人の口コミは？

社会人として１人だちするのに、最初に気になるのが住む場所ではないでしょか？仕事をするようになって最初のうちは高い家賃のマンションは借りることをためらいますよね。

そんなとき１度はビレッジハウスという言葉を耳にしたことはありませんか？旧雇用推進住宅を大量に一括で購入したことで全体的なコストダウンにより、家賃などが安いなどのメリットがあります。

今回はCMで話題の敷金・礼金・手数料・更新料無料の「ビレッジハウス」について、メリットやデメリットについて調べてまとめてみました。

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ビレッジハウスのメリットは？

家賃が安い

戦略とした地域にある同クラスの賃貸価格を調べてより安い価格を設定しているので、家賃が安いというメリットがあります。

また地域ごとによって、価格を決めているので地域によっての価格差が少ないことも特徴の１つといえるでしょう。

最初にかかる費用が安い

なんといっても魅力なのが、初期費用が一切かかりません。普通のマンションだと、仲介手数料・敷金礼金などの初期費用がかかってしましますが

・仲介手数料無料

・敷金礼・金ゼロ

最初にかかる費用は、今月（日割り）・翌月分の家賃と火災保険料のみになってきます。

駐車場を借りる場合はそちらの費用もかかってきます。

ビレッジハウスの公式サイトを参考にしてみてはいかがでしょうか。

参考：敷金・礼金・手数料・更新料が全て無料！

ビレッジハウスの入居に必要な書類と費用は？敷金・礼金・更新料・手数料すべて0円！ https://t.co/jnuK2StQJ1 pic.twitter.com/vxxTTeEiAn

— ガジュマル婦人 (@gajyumaruhujin) April 10, 2020

入居の審査がゆるい

社会人１年目の方や年配の高齢者の方にとってはありがたいのではないでしょうか！

年収が低い方などでも、毎月の家賃がきちんと支払えるという証拠があれば大抵の場合は通ります。

また職業などについての質問はされるかもしれませんが、職業への縛りはないように感じられます。

社会人１年目の新卒の方にとっては、実績も少ないなか審査がゆるいというのはありがたいことですね。

ビレッジハウスはレトロな雰囲気の賃貸物件
初期費用、仲介手数が０で家賃は20,000円台～

収入や職業の制限がないので
フリーター、生活保護でも入居しやすいです
入居審査に不安がある人にもすすめます

・保証人不要
・和室のみの物件もhttps://t.co/9JPE5ZyV3M #引越し #部屋探し #一人暮らし pic.twitter.com/qOWsMSeEKw

— 50嵐 (@5050igarashi) November 5, 2020

物件探しがしやすい

ビレッジハウスは全国展開していることから、北海道・東北・関東・北陸・甲信越・東海・近畿・中国などの広い範囲で展開していることから、物件を見つけやすいといった特徴があります。

https://twitter.com/sakurai7715/status/1251677300526997504?s=20

ビレッジハウスデメリットは？

ビレッジハウスのデメリットについては、全部がそうだとは限りません。一部の場所によってはこのようなデメリットもあることがあるため参考程度にしてみてください。

どうしても気になる方は、検討する際に、今回のデメリットについて質問してみるだけでも状況が把握できるのではないでしょうか。

治安が悪い

こちらの治安については、一部の場所で地域のルールを守らない人がいることから、このような意見が出たのではないでしょうか。

例えばゴミの日以外にゴミを出す人！またそのゴミがカラスなどによって散らかっていれば治安が悪いといった印象がもてますね。このようなことがあることから治安が悪いといった口コミがあるように感じました。

しかし、このような住人はどこでもいますね。

ビレッジハウス、都市部では治安悪いとこもあるみたいだけど、花川はまあそんな雰囲気ないな

— SVQ (@svq) November 3, 2020

ビレッジハウスって全国にあるらしいからあるかも
都会だと外人まみれで治安やばいらしいけど

— ！紳士 (@rb_79g) October 4, 2019

マナーが悪い、場所によっては外国人が大半を占めている！

ビレッジハウスのメリットでもある審査がゆるいといったことで、色んな人が集まります。審査がなかなか通らない外国人の方もそのうちの１人になることから、マナーが悪い外国人の方も住んでいる可能性はあります。

外国人だからマナーが悪いという意味ではなく、文化の違いからくることで、日本人にとってはマナーが悪いという印象が出る場合もあるのではないでしょうか。

しかし、場所によっては自治体や古くから居住している人がいてきちんとマナーを守っている場所がほとんどですので、借りるまえに聞いてみてはいかがでしょうか。

築33年4階のビレッジハウスのお部屋になります

ビレッジハウスの物件、あんまり評判が良くない(外国人が多い→マナーが悪いなど)けど
長岡、小千谷辺りだとどうなんだろう…？ https://t.co/PfbNii9qg5

— 雪村/BL3FW/M.S.AXELA (@YukimuraRei) July 28, 2020

さっき気が付いたのだけど、このビレッジハウス両隣りに外人住んでるみたいだ！この両隣りの隣人非常にマナーが悪い！

— 邦(クニ) (@71bgrtko) February 2, 2020

冬は寒い！

場所によっては寒いといった意見もあるようです。ストーブなどを自分で購入して寒さ対策をとらなければいけないかも知れませんね。

しかし、他の住宅やアパートを借りるにしてもストーブは必要になってくるのではないでしょうか。

ビレッジハウスの部屋が広いといったメリットが部屋を暖かくするのに大変だといったデメリットになる可能性もありますので、何人で住むのか検討の上、考えてみてはいかがでしょうか。

https://twitter.com/mochi_fukkura/status/1348816508500103168?s=20

ビレッジハウスって昔の雇用促進住宅だよね？
隙間風対策とか窓にプチプチであったない！とか見ると雇用促進住宅だもんなあ寒いよなぁってなる

— なみの (@syatikuzyana) January 12, 2020

立地があまり良くない

場所によって様々ですが、地方によっては街から離れすぎていて車がないと移動手段がないといったこともあります。

しかし価格帯を考えれば仕方のない部分や都会だと近くに地下鉄があるといった場合もありますので一概には言えないかもしれませんね。

ビレッジハウスの口コミは？

では実際にビレッジハウスに住んでいる人の口コミはどうなのでしょうか！良い口コミから悪い口コミまで調べてまとめてみました。

ビレッジハウスの良い口コミ！

どうしようか。
本当に嫌いなんだ。本当さ。
毎日ビレッジハウスをどこにしようか見てる。
色々と市中を移動する仕事だから、あそこがちょうど良いとか、でも子ども達のお友達が変わるのが可哀想とか、でも安さも捨てがたいとか、、、
ビレッジハウスが安くて中が綺麗なんだよな〜

— gebo子 (@gebo34411593) May 16, 2020

ビレッジハウスの解約は今時でやりやすくて説明も丁寧で良いですねぇ。

親の家が新築になるので、これでようやく賃貸から解放されます。
サラリーがないと借りれないので、親孝行ですね。

— おしんライフ@ジェラート人事 (@oshinnitouhei) July 28, 2020

広島、神石高原町のビレッジハウス仁吾川。
コスプレお泊りOK、広い館内自由に使えて&グラウンドもあって
一泊1人3340円！

広くて綺麗なお風呂&トイレは男女別、厨房でお料理、食堂で卓球も出来る！
囲炉裏も使えるし管理人さん良い人過ぎるし、とにかく広い！
聞くより行って利用してくだされ。 pic.twitter.com/VQ3JHqAbk6

— ろろおじ㌠ (@Roro_sannn) August 11, 2019